不動産投資の一番のメリットとして「安定収入」がありますが、借り手がいなければ家賃収入が得られません。
入居者探しから、賃貸管理、退去後の取りまとめまでフューチャーエステートが全面的にサポートいたします。また、家賃保証システムの導入など、お客様の望む資産運用へ日々柔軟に対応しております。
| 集金代行方式 | 家賃保証方式 | |
|---|---|---|
| 家賃送金 | 弊社にて入居者から集金し、オーナー様へ送金します。 | 当社名義で借上げ、オーナー様へ送金します。 |
| 契約期間 | 原則2年間（更新有） | 2年〜5年（物件により異なります） |
| 礼金 | 家賃の0〜1ヶ月分 | 当社受領 |
| 更新料 |
原則新賃料の50％
（賃貸借契約により異なります） |
当社受領 |
| 業務委託手数料 |
成約月額賃料の3〜5％
（物件により異なります） |
成約月額賃料の5〜10％
（物件により異なります） |
| 空室時の家賃収入 | 無し | 有り（免責期間除く） |
| 免責期間 | 無 |
家賃保証契約日より30日〜90日
（物件により異なります） |
日常生活に起こる予期せぬトラブル・・・安心して快適な生活を楽しむには、小さなトラブルでも柔軟に対応できる心強い存在が欠かせません。トラブル時にどうすればよいか、どこに連絡すれば良いか、悩んだことはありませんか？フューチャーエステートは賃貸の管理・仲介・保守を一括して行っておりますので、オーナー様はもちろん、お住まいの入居者様の声を確実に受け止め、スムーズかつスピーディーにお応えします。また 入居者様向けページ には、弊社管理物件にお住まいの際の手続き方法やQ&Aを掲載しております。
